《永慶》蔡易倫

【案名】帝璟敦和

【格局】4房2廳2衛

【車位】坡道平面式

【建坪】85.922

【樓層】10F

【方位】座南朝北

【建案介紹】

「帝璟敦和」坐落水湳經貿 園區與十二期重劃區的核心位置，

面西苑中學第一排，基地坐北朝南，北向盡攬水湳經貿園區，南面7,300坪文修生態公園，遠眺大肚山景緻，享200公尺永 久棟距。

【案名】中友生活家

【格局】4房2廳2衛

【建坪】46.904

【樓層】9F

【方位】座西北朝東南

【建案介紹】

1.位於正黎明商圈，出門即有頂好超市、麥當勞、屈臣氏、康是美、全國電子、台灣銀行、郵局、藥局、黃昏市場等，生活機能完善。 

2.近黎明國中、黎民國小，走路只要三分鐘，學區優質，指名度高，九年免接送。 

3.採購方便，到家樂福、IKEA開車不用五分鐘。 

4.三分鐘上中彰、中山高、74號快速道路，交通四通八達，速度就是價值，增值潛力更是無窮。 

5.東鄰七期重劃區；西鄰單元二；北接十二期重劃區；南接單元三，此區為台中市近年內房價成長最快速區域之一，黎明商圈中更包含兩個最火熱的明星學區：惠文學區&大墩學區，是所謂的「蛋黃區」，也是房價的保證。

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房價跟高鐵一樣是不等人的
公司團隊在台中在地經營深耕十多年

鴻邑建設在廍子重劃區邊緣推出的預售大樓「天青硯」，臨台74線太原匝道，距離大里、7期重劃區皆不到20分鐘車程，建和路、太順路口有廍興公園，步行3分鐘可達，最近採買區域可至太平區的樹孝商圈。

本戶為C棟中低樓層，採二進式玄關陽台，客、餐廳、廚房及臥室地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用櫻花3機，衛浴設備採用德瑞克系列，主臥衛浴配備免治馬桶，安裝勝群隔音氣密窗，門禁採用智慧保全系統，並配備電子門鎖。

1.八年新屋，臨台中科學園區，74號道快速道路，水湳經貿園區。

2.低管理費，低負擔，輕鬆入住西屯別墅。

記者趙麗妍／台中報導

台中快捷巴士BRT藍線今年底將延伸到台中港，市府交通局5日在清水、大甲區公所召開說明會，民眾連署要求，盼藍線得以延伸再延伸，清水除中華路設站外，還可延伸清水火車站等，交通局表示，設站涉及道路寬度、技術層面等問題，民眾反映將會帶回討論。

藍線BRT年底將延伸到台中港，民眾盼可再延伸。

 （記者趙麗妍／攝影）

好房News地方中心／台中報導

位於台中眾所矚目的臺灣塔興建各項作業，市府表示，主體建築工程預定明年1月可動工，預計2017年底完工，啟用後每年可望帶來約100億元的觀光經濟效益，並為大宅門特區增加116億元不動產增值空間。

市長胡志強表示，臺灣塔是為了讓臺中觀光經濟更好，同時也可償還市府債務，絕不會有所謂浪費經費的情形。 日前都發局長沐桂新在市政會議報告臺灣塔的推動進度。他指出，目前同步進行細部設計及審定、環評、結構外部審查、交通影響評估、都市設計審查、多目標審查及防火避難檢討等多項作業，如果順利，今年底可進行擋土柱整地開挖工程，明年一月則可進行主體建築工程。 臺灣塔高313.9公尺，等於約一百多樓層的高度，站在頂樓的「空中花園」將可遠眺臺灣海峽；塔本身除將設置博物館、廣場、餐廳及各類商店外，也透過精心規劃的「一日軸」與「節氣軸」，讓民眾不論從近處或遠處，都可看見壯觀且多變化的燈光幻影。 由於臺灣塔結構主要是由各種精密塗裝的白色鋼柱交錯產生，並納入太陽能及風力等綠色發電系統，與一般的建築物有很大差別。為了讓民眾近距離體驗塔內結構，都發局目前正打造一座高度約20公尺的模組，預定今年九月底可完成，屆時將開放民眾參觀。此外，沐局長也表示，市府將參考紐約雙子星大樓遺跡工程，在臺灣塔施工期間透過探照燈向天空投射三道光芒，臺中市各主要道路都可看見，搶先感受臺灣塔象徵的光明與希望。 至於觀光經濟等效益，沐局長表示，臺灣塔每年遊客預估可達565萬人次，為週邊帶來100億元商機，且大宅門特區也將因此獲得116億元的不動產增值空間。未來臺灣塔將以OT方式招商經營，包括權利金與營業稅在內，市府每年可獲得約近1億元的收入，而營運廠商約八年可回本。此外，不論是城市美學、城市能見度、發展文創產業、提升臺灣建築技術、提供市民國際水準休憩場所等，也都有極大的助益。 胡市長表示，多年前市府提出的古根漢美術館預估一年約100萬人參觀，如今臺灣塔預估可達565萬人次。

1.緊鄰12期重劃區、水湳經貿園區，增值潛力大。

2.旁邊就是逢甲大學，步行只要兩分鐘，生活機能絕佳。 

【潘姿羽╱綜合報導】

台中與高雄昨天公布4月建物買賣移轉棟數，台中市4024棟比3月減少3棟，微跌0.07%，高雄市3349棟，也較3月下跌3.1%。五都整體來看，除台南市交易量月增1成較明顯外，其餘都會增減幅度約3%。

台中市4月交易量冠軍同樣由西屯區以640棟守住寶座，第2名則是北屯區498棟、第3名北區400棟，西屯、北屯雖然名次無變動，但交易量均微幅下跌。

案件特色
「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口，面對黎明路三角公園，為12期重劃區南側區核心地段，距中港路約500公尺，至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在3分鐘內。

 
基地面積930坪，1樓臨黎明路有4戶店面，面寬11~12米。

1、2樓挑空門廳設於青海路，車道出入口則設於基地南側上安北街，可分別避開黎明路車潮。

台中大都會歌劇院工程已進行到「幕塔封頂」階段，為求進度不落後，1天本來動用200名施工人員，現在1天增加到300多人，預計9月底取得使用執照，11月23日舉行第51屆金馬獎的計畫，建設局強調「一定要成功！」7月底會先開放戶外景觀區，讓民眾體驗歌劇院魅力。

由日本建築師伊東豊雄設計的台中大都會歌劇院，承包的麗明營造團隊加緊施工，除了成功挑戰首創的曲牆結構工法，也完成「幕塔封頂」主體工程。

建設局長吳世瑋表示，原預計10月31日取得使用執照，可望進度超前到9月底，「幕塔封頂」工程完成後，內部裝修同步展開，工人加碼到300多人，希望11月23日順利舉辦金馬獎。

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

國泰房地產2014年第1季指數，與2013年第4季比較：

台北市「價穩量縮」，新北市「價跌量穩」，桃竹地區「價量俱縮」，

此物件入門即是大玄關

永慶房產今日獲得第10屆《遠見雜誌》企業社會責任獎（CSR， Corporate Social Responsibility），包括「職場健康」首獎及「公益推動」楷模獎，是近3年唯一蟬連，且今年獲得雙項獎項肯定的房仲業者。

永慶房產集團總經理廖本勝表示，「永慶深信有幸福的員工，才有滿意的客戶」，因此持續打造健康職場環境，才能在3年內拿下2次「職場健康獎」，今年更獲首獎肯定，關鍵在於建構完整的制度，打破業務強調個人主義的刻板印象，讓員工能發揮團隊力，共享成長。提供業務新人保障前9個月，月薪5萬元及多元化的職涯發展、涵蓋7大面向的360小時的專業訓練，協助年輕人培養專業技能。（張菱育／台北報導）

轉載自http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140430/389355/