《永慶》蔡易倫

台中市有22條綠園道，興進路綠園道僅約1公里，但因為鄰近一中商圈、加上私立明星學校育仁小學加持，買方多為口袋較深的換屋族群，兩側大樓多為中、大坪數，每坪20萬元起。興進路兩側幾乎已無空地，目前僅有「時光織錦」預售案，規劃42~61坪，每坪開價27~34萬元。

興進路綠園道位於台中市北區，東起南京東路二段、西至三民路，沿線另有進化路、雙十路二段貫穿，雖然在台中眾多綠園道中並不算最有名氣，但是綠樹成蔭、小環境相當清幽。興進路兩側有幾棟大樓、透天店面、還有育仁小學，因此住宅密度不高，綠園道南側3公里處為台中車站、鄰近一中商圈，北側的北屯路、進化路口也有北屯商圈可供採買。

目前興進路最受矚目的新案為「時光織錦」，基地585坪由建林工業持有多年，原為公司早年堆放機具的廠區，目前已經動工。負責銷售的專案表示，該區已經近5~6年未推出新案，將規劃地上28樓、地下5樓高的大樓，1~2樓規劃多樣設施，將會成為顯著地標，也挑戰區域高價。

鐵路高架東側受益
過去興進路的東側因有鐵路與台中市東區、太平區阻隔，住宅較少人詢問，但鐵路高架化工程完工後可望活絡區域交通，蔡文仁也表示，前年麗寶集團買下鄰近的光華高工旁5000餘坪土地，目前已經動土開發中，規劃成住宅大樓，將進一步帶動周邊區域發展。

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