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台中市8期重劃區綠意豐富、步調緩慢,是宜人的住宅區段,在大規模別墅群中,「海德堡藝術廣場」是最早完工的大樓,屋齡雖逾20年,軟硬體設施卻跟著時代進步,和周邊鄰里也互動頻頻,因此指名度不輸給周邊新大樓。

海德堡藝術廣場大廳寬敞明亮,挑高氣派。

 

「海德堡藝術廣場」4面臨路,佔地逾3500坪,涵蓋整個街區,中央有條僅供行人使用的開放式「京展街」,常有老人散步、小孩玩樂。這裡最大的特色,就是社區活動開放給周邊的鄰里參加,少了現代人的冷漠隔閡,多了古早時代的人情味。 
「辦活動就是在辦聯誼,做得好,就會有更多人參加。」社區經理曹美蘭細數社區活動:「元宵節我們結合燈籠彩繪和公益、聖誕節餐會與區權大會結合、端午節和里長合作包肉粽、中秋節則舉辦才藝比賽,邀請社區內外的居民一起參加,有資源大家共享。」 

韻律教室整潔寬敞,使用率很高。中庭棟距大,開放式空間讓周遭鄰里可共同運用。

成功爭取更換路樹

社區也和向心里共同成立守望相助隊,維護治安,因社區內空間寬敞,閒置時也租借給公益團體使用。近期社區更成功爭取更換路樹,將原本容易造成過敏的木棉改種櫻花,整體環境更上一層樓。
硬體更新也不落人後,近幾年公共設施皆更新成LED燈,汽機車進出地下室也和eTag結合,訪客到來、掛號郵件、繳費等通知,也都透過e化系統,即時告知居民。
曹美蘭表示,社區共300多戶,但是住戶多講理,很多措施都能成功推動,環境煥然一新,「今年區權人大會辦在餐廳,出席住戶就有294戶,逾80%的出席率成了歷史新高,隨著重大修繕、規約修改,相信這裡將會是最宜人居的社區。」 

視聽教室維護得很好,可提供社團上課、居民看影片。原游泳池已改建成羽球場與乒乓球場,天井採光。管委會舉辦區權人聚餐,獲得眾多住戶響應參加。管委會提供

海德堡藝術廣場小檔案

◎位置:南屯區文心南二路、近海德街
◎行情:每坪21~22萬元
◎坪數:45~109坪
◎屋齡:20年
◎戶數:357戶
◎特色:社區e化、社團、社區活動與周遭鄰里結合、中庭大棟距寬
資料來源:海德堡藝術廣場管委會 

【居民說】主委用心 

近幾屆的主委都經營得很用心,事必躬親,想法也很年輕化,不但舉辦很多有趣的活動,社區居民的素質也高,多會踴躍參與活動,彼此感情愈來愈熱絡。 

曹美蘭 海德堡藝術廣場社區經理

 

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目前該社區有一戶大三房易倫非常推薦,以下為物件照片:

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【案名】海德堡藝術廣場

【格局】3房2廳2衛4陽台

【車位】坡道機械式

【建坪】48.12坪

【樓層】5F/15F

【方位】座北朝南

海德堡格局

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