《永慶》蔡易倫

【住展房屋網/台北報導】復興航空9個月內又再度出事。而至今仍有罹難者遺體下落不明，外界也紛紛質疑該航空公司的內部管理是否出了狀況。無論如何，這次飛安事件又引發爭議，包含航道範圍為何放行蓋高樓，及多年懸而未決的遷移松山機場話題等等。

空難也能和房地產扯上關連，或許有人覺得誇張，甚至有人認為應先檢討飛安事故頻傳的真正問題所在，而非趁此時提出這些話題。但這毋寧顯示，房市確實和很多人的生活，乃至生命財產安全息息相關。 

作者_幸福空間
圖文提供_Folk Design 馥閣設計

飽和的綠色烤漆，佐上淡灰牆面與白色系百葉，濃淡之間巧妙平衡著多彩變化。

這是一個玩顏色的空間，也是兩個女孩共同生活的秘密基地。

【問題一】首次購屋可申請哪些優惠房貸？各項優貸的差別是甚麼？

【答：】 
政府最近積極鼓勵年輕人早點結婚生子，推出各種優惠的貸款方案。中信房屋行銷部副理江龍名分析，目前首次購屋至少可以申請「青年安心成家方案」和「住宅補貼」、以及財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」這三項方案。 

【文/住展雜誌】政府打房動作一波接著一波，讓許多買家轉趨觀望；房市成交量大減雖然是個事實，但是並不等於房價就會大跌，現在房市正處於賣方不願降價，而買方觀望的盤整期。很多人都在問，房價到底會不會大跌？還是只是暫時停漲？目前是進場買房的好時機嗎？

去年房市利空消息不斷，除了政府政策偏空外、學運遊行、梅雨季干擾以及年底大選，造成市場觀望氣氛和延後購屋，但觀望和延後購屋代表著「需求」仍然存在，政府打房絕對不可能把房價打低，在游資充斥，利率仍低，都市土地有限的情況下，長期來看，房價只會繼續上漲，民眾應把握這段契機進場。

民眾購買法拍屋雖然風險大，但卻很迷人，因為拍賣價往往比市價低上許多，這陣子一名單親媽媽買法拍屋買到兇宅，跟銀行貸不到款，吵得沸沸揚揚；另外還有一名婦人跟法院拍一棟透天厝的一半產權，結果跟屋主互告，最後法院判花了大把錢，卻住不進去自己買的屋子，看到這些新聞，鄭先生也心有戚戚焉。原來，幾年前，受限於經濟狀況不佳，鄭先生一直想買間便宜的法拍屋來自住，結果竟然買到一間沒有樓梯可進出的房子，搞到他身心俱疲。

民眾可透過法院提供的法拍屋網站看到台灣各地的法拍屋。

房屋所有權不同人 樓梯不給用

當時鄭先生跟法院拍下一間不點交的房屋，是位於三層樓房的二樓，他拍下之後想搬進去，卻發現這棟三層樓房並非老公寓，而是透天屋，但每樓層的房屋產權棣屬於不同人，分別是陳姓前屋主一家三兄弟所擁有，鄭先生買下的二樓是陳家老二，因積欠銀行債務導致房屋被法拍，可是一樓的屋主堅稱樓梯屬於他的私人空間，並非“公梯”，所以不讓鄭先生通過，這讓鄭先生相當傻眼。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2月各大都會區頻頻創交易量低點，在房地產不景氣中，又可從各都會區的交易熱區發現「抗跌區」，不過，由於建物買賣移轉數也包含新成屋第1次登記，而中南部郊區交屋潮仍持續當中，因此要購屋者要透過交易熱區尋找抗跌商圈，恐怕還得更謹慎挑選。

未必買賣移轉交易熱區就是「真熱區」，鎖定抗跌宅有技巧。（好房網News記者陳韋帆攝影）

三立新聞／綜合報導

2015台灣燈會在台中，不只有花燈看，英國知名遊艇業者也將LV級的豪華遊艇搬上展覽區，打造全台首座的500坪水池燈光造景，吸引民眾搶著拍照。事實上，這艘頂級遊艇已經被台灣某企業家以五千萬買走。

好房網News記者黃慈雯／整理報導

受到農曆春節假期與228連假影響，2月工作天數明顯減少，不只業者選擇放大假不推案，民眾也多走春出遊不到銷案現場報到，導致2月預售房市陷入谷底，所幸政策走向明朗化，3月起看屋人數也未再下滑，進場意願明顯增加，房產雜誌經理何世昌表示，在價格上雖未有明顯的下修，但據觀察，業者推案仍以「中小坪數上天堂，大坪數住套房」的趨勢前進。

受到2月工作天數減少影響下，業者普遍重壓329、520檔期，專家建議，若希望329檔期能衝出一波成交潮，別再死守價格，讓價吧！（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

2015年景氣為何？若是根據主計處的概估和2014年差距不大，和原先預測的3.5%相近，不過有一些另類的指標卻是看好今年的表現，其中包括超商業績和銀行存款，甚至國內財經三長包括央行總裁彭淮南、財長張盛和金管會主委曾銘宗的領帶，如果以這些另類指標來評估，可能台灣經濟表現，遠比主計總處的GDP成長預測值還要樂觀。

另類指標當中，百貨公司的週年慶人潮也是一個評估的標準（圖／資料畫面）

圖說：把握3項原則，持有房屋的自住客對於調整後的房屋稅其實不必太擔心。

圖片來源：flickr@準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia http://ppt.cc/0eMn

從北市府調整房屋標準單價以來，和房屋有關的相關稅賦話題就燒得紛紛擾擾，特別是報載許多大坪數豪宅動輒百萬的房屋稅，更讓不少購屋人或是房屋持有人聞風色變。

許多人喜歡在陽台或家中種些花花草草，對於風水佈局來說，植物是很好的化煞、開運用品，只是要注意種得是否恰當。如果家中所種的植物生命力旺盛、葉茂花開，也代表陽宅的風水不錯，但是如果植物過於茂密擋住了光線，或是植物過多使得空氣不流通，反而影響我們的身體及精神，自然工作時就不能專心一志，更不用說財運好不好了。那麼在風水上，究竟該選擇哪些種類的植物？擺放於什麼位置呢？以下有幾個重點原則。

客廳擺放盆栽，以生旺作用的植物為佳。

張淳淳喜愛各種花花草草，也為家中帶來生氣。